Te tudod, milyen támogatásokra vagy jogosult?

Állami támogatások 2020-2021

Az otthonteremtési program keretében az alábbi otthonteremtési támogatások és kedvezmények érhetők el:

• Maximum 10 millió Ft CSOK - Családi Otthonteremtési Kedvezmény 
• Maximum 10 millió Ft falusi CSOK a preferált kistelepüléseken 
• Maximum 15 millió Ft kedvezményes, 3%-os kamatozású támogatott CSOK lakáshitel
• Maximum 10 millió Ft Babaváró hitel és támogatás 
• Maximum 5 millió Ft áfa-visszatérítés
• 5 százalékos lakásáfa az újépítésű lakásokra 
• 5 százalékos lakásáfa-visszatérítés az újépítésű lakásokra 
• Maximum 3 millió Ft felújítási támogatás és legfeljebb 6 millió forint összegű támogatott felújítási hitel 
• Illetékmentesség CSOK támogatással történő lakásvásárlás esetén 
• Zöld hitel 
• Zöld hitel OTK

Állami támogatások 2021- 2022

1. Babaváró hitel 2022. december 31-ig

Házasok vagytok, és a közeljövőben gyermeket szeretnétek vállalni?

• Szabadfelhasználású hitel, max 10M 

• 5 éven belül kamatmentes

• 2. gyereknél 30% tartozás elengedés 

• 3. gyereknél 100% tartozás elengedés

2. Hétüléses autó állami támogatással 2022. december 31-ig

Ahogy bővül a család, egyre kisebb a hely az autóban?

• Ha már legalább három gyermek van, vagy épp most érkezik a harmadik, ideje egy nagyobb, hétüléses autóra váltani! 

• Akár 2,5 millió forintnyi állami támogatással (de legfeljebb a bruttó vételár 50%-át lehet igényelni)! 

• Adásvételi szerződést legfeljebb 6 hónapon belül kell megkötni, a támogatásra való jogosultságot megállapító határozat véglegessé válását követően. 

• A Kincstár a szerzési támogatás összegét közvetlenül az autókereskedőnek fogja utalni, az adásvételi szerződés Kincstárhoz való beérkezését követő 15 napon belül. 

• Egyedül neveled a gyerekeket? Akkor is jogosult vagy! 

• A Magyar Államkincstárnál vagy a Kormányablaknál!

3. Lakásfelújítási támogatás 2022. december 31-ig

Lakásfelújításon gondolkodtok?

• 26 év alatti gyermeket neveltek 

• A lakásfelújítási költségek felét, max. 3 millió forintot az állam utólag visszatéríti. 

Jó tudni: csak a jogszabályban előre meghatározott felújítási munkák esetén elérhető,

az igényelt összegnek 50-50 százalékban kell tartalmaznia az anyagköltséget és a munkadíjat, amit számlával kell igazolnia az ügyfélnek. 

Ezt a vissza nem térítendő támogatást a munkálatok végeztével lehet igényelni. 

A 2021. január 1-jét követően kiállított 0 százalékos vagy 27 százalékos ÁFA-tartalmú felújításhoz kapcsolódó számlákat fogadja el a Kincstár, amiket az utolsó számla kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb a program végéig kell benyújtani. 

A Magyar Államkincstártól kell igényelni: elektronikusan, postai úton vagy személyesen a Kormányablaknál.

4. Lakásfelújítási hitel állami támogatással

Szeretnétek kihasználni a lakásfelújítási támogatást, de nincs elegendő megtakarításotok a munkálatokra.

A kamata csak 3%, a THM (kamattámogatással): 3,2%, 

max. 6 millió forint közötti hitelösszeg, 

5-10 év közötti futamidővel.

5. Jelzáloghitel elengedés

Jelzáloghitelben és gyermekvállalásban is gondolkoztok? - vagy legalább az egyik feltétel már adott.

• Az állam támogatást nyújt a lakáscélú jelzáloghitel-tartozás csökkentésére. 

 • 2. gyermek - 1 M elengedés 

• 3. gyermek - további 4 M elengedése

• Ezt követően, minden gyermek után további 1 millió forint elengedés. 

Egyszerre akár több lakáscélú jelzáloghitel-szerződéssel összefüggésben is igényelhető a támogatást. A támogatáshoz a kormányhivatalt kell felkeresnie az ügyfélnek.

6. Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK)

Lakást szeretnétek vásárolni, és gyermeket neveltek, vagy gyermeket szeretnétek vállalni? 

Új, és használt ingatlan vásárlása, építés, és bővítés esetén is igénybe vehető.

• Élettársi kapcsolat esetén is, hiszen csak abban az esetben követelmény a házastársi kapcsolat, ha már az első vállalt gyermek előtt igénybe veszitek a támogatást

(illetve ilyen esetben az egyik szülőnek 40 év alattinak kell lennie).

• Azok a nyugdíjasok is igénybe vehetik a támogatást, akik örökbefogadott vagy vér szerinti gyerekeiket saját háztartásukban nevelik, és nyugdíj mellett dolgoznak.

• Tetőtér beépítésnél is igényelhető a támogatás. 

7. CSOK miatti illetékmentesség

Amennyiben lakásvásárlási célra vesztek fel CSOK-ot, akkor nem kell megfizetnetek a vagyonszerzési illetéket, ami az ingatlan vételárának 4%-a. 

Fontos, hogy az Adásvételi szerződésen 2021. január 1-je utáni dátum szerepeljen!

8. CSOK mellé igényelhető kamattámogatott lakáshitel "CSOK hitel"

Kiskorú gyermekeitek vannak, vagy szeretnétek vállalni gyermeket.

Az OTK egy végig fix 3% kamatozású kamattámogatott lakáshitel már 2 gyermek esetén. 

Új, és használt lakás vásárlása /építése esetén.

Igényelhető hitelösszeg: Két gyermek utána max. 10M, három gyermek után max. 15M.

9. Falusi CSOK

Ezzel a támogatással tanyákon és bizonyos kistelepüléseken vásárolhattok lakást vagy házat, sőt, a jogszabályban meghatározott felújítási és korszerűsítési tevékenységekhez is kaphattok vissza nem térítendő támogatást.

Az összege: 

• 600 ezer forint 1 gyerek, 
• 2,6 millió forint 2 gyerek, és 
• 10 millió forint 3 gyerek esetén.

Akkor, ha egy korábban már CSOK-kal vásárolt ingatlant szeretnétek korszerűsíteni, bővíteni (vagy egyszerre mind a kettőt), akkor az összegnek csak a felét igényelhetitek. 

10. ÁFA-visszatérítési támogatás CSOK mellé

Érdemes kihasználnotok a CSOK mellé igényelhető ÁFA-visszatérítési támogatást is - építésre és vásárlásra egyaránt.

Két esetben vehetitek igénybe:

1. ha a lakásotok legfeljebb 150 m2 alapterületű, 

2. olyan, legfeljebb 300 m2 alapterületű egylakásos lakóépület építése esetén, ahol a bekerülési költség megfizetéséhez vagy vásárlás esetén a telekárat is tartalmazó vételárhoz járul hozzá.

Ennél a támogatásnál a számlák 5%-os ÁFA-tartalmát tudjátok visszaigényelni, a 2021. január 1. és 2022. december 31. között kiállított számlák alapján.

+1. ÁFA-visszatérítés támogatás CSOK nélkül

Ha nincs gyermeketek, akkor is igényelhettek adóvisszatérítési támogatást építkezés esetén a bekerülési költségekre, ha lakása legfeljebb 150 m2 alapterületű (vagy a legfeljebb 300 m2 alapterületű egylakásos lakóépület), illetve kérhető az építési telek vételárához utólagosan is.

Ha ezt igénylitek, akkor az összeg megegyezik a 27%-os ÁFA tartalmának az összegével, de maximum 5 millió forintig terjedhet.

Ennél a támogatásnál a 2018. január 1. és 2022. december 31. között kiállított számlák fogadhatók el. 

Ha szeretnétek kihasználni a maximálisan igénybe vehető 5 millió forintot, megközelítőleg 18,5 millió forintnak megfelelő bruttó összegről kell 27% ÁFA-tartalmú számlát benyújtani.

A legtöbb állami támogatás 2022 végéig érhető el, használjuk ki a maradék 1 évet! 

Az állami támogatások a nagycsaládosokat támogatják. Ingatlan vásárlás/ építkezés előtt álló, kiskorú gyermeket nevelő, vagy babát váró 25 és 50 közötti házaspárok, vagy élettársak.

Sokféle támogatás létezik, nehéz eligazodni, keressetek meg!